Hypotéční úroky v listopadu stouply na 5,96 %. Hypotéky v ČR zdražují už 8 měsíců.
Průměrná nabídková úroková sazba hypoték v listopadu stoupla na 5,96 z říjnových 5,79 procenta. Podle ukazatele Swiss Life Hypoindex jde už o osmý měsíc růstu v řadě.
Oproti březnovému minimu 4,89 procenta je nyní hypotéční úroková sazba vyšší již o 1,07 procentního bodu.
Jde přitom o osmý měsíc růstu v řadě.
Šestiprocentní hranice není jen psychologickým mezníkem. Pro domácnosti znamená další zvýšení nákladů na financování vlastního bydlení a může ovlivnit jejich rozhodování o tom, zda si nemovitost pořídit, jak velký byt hledat nebo zda nákup raději odložit.
Dopady jsou zřejmé na modelové hypotéce ve výši 3,5 milionu korun se splatností 25 let. Ještě v březnu při sazbě 4,89 % vycházela měsíční splátka přibližně na 20 240 Kč.
Dnes při listopadové sazbě 5,96 % už splátka dosahuje 22 464 Kč.
Domácnost tak za stejnou hypotéku zaplatí měsíčně o 2 224 korun více. Za rok to představuje téměř 26 700 korun navíc.
Česká národní banka minulý týden zvýšila základní úrok o čtvrt procentního bodu na čtyři procenta. Nabídkové sazby zachycené v listopadovém hypotéčním indexu však vycházejí z cenových nabídek bank připravovaných ještě před zvýšením repo sazby.
Nelze proto tvrdit, že hypotéky zdražily přímo v důsledku kroku ČNB. (sfr)
